中央空调的功率大小主要取决于建筑物面积、房间数量、层数、采用的设计参数和空调系统的类型等因素。一般来说，中央空调的功率分为制冷功率和制热功率两种。

制冷功率：中央空调制冷功率的大小通常以“吨位”来计算，吨位是指空调系统每小时能够处理的热量，其中一吨等于每小时能够处理12,000 BTU的热量，BTU是英国热量单位。一般来说，每平方米建筑面积需要0.1-0.15吨的冷却量，因此计算中央空调的制冷功率需要结合实际情况具体考虑。

制热功率：中央空调的制热功率需要根据设计参数、地理位置等综合考虑使用，一般来说可以采用建筑面积和温度差等因素计算得出。

总体来说，中央空调的功率大小需要根据建筑物的具体情况确定，建议在选型时结合专业的设计建议和实际需求进行权衡和考虑，以确保中央空调系统的稳定和高效运行。