下水道的疏通是由物业公司负责的,因为下水道是在物业服务范围之内的一个设施。如果下水道堵塞了,物业公司应该及时采取措施进行疏通,恢复正常使用。如果物业公司不能在相当时间内完成疏通工作,业主可以要求物业公司找专业的疏通公司进行疏通,费用由物业公司承担,而不是由业主承担。
同时,物业公司也有责任定期检查下水道的情况,发现问题及时进行处理防止下水道堵塞。如果下水道的堵塞是因为租户故意损坏或者误用,物业公司也有权要求租户承担相应的费用。
总的来说,物业公司在维护小区及其设施方面有很大的责任,但由于物业公司往往是通过收取管理费的方式获得收入,所以物业公司的质量也会直接关系到其收入及人员情绪。因此,在租房时要选择有良好信誉的物业公司,从而确保住宿质量。