欢迎访问啄木鸟家庭维修
首页 > 家修学院 > 生活百科 > 租售比计算公式是什么
找附近维修师傅,快速上门预约  

租售比计算公式是什么

2023-06-19 来源:啄木鸟家庭维修 792

我国的房地产业在这几年的发展是非常不错的,房价也一直都是在上升的阶段,那么房价租售比的计算公式是什么呢?

房价租售比的计算公式

房价租售比的计算公式:房价租售比=单套月租/总价。通常以租售比的倒数进行比较大小。比如:某小区一套120平方米的住房,目前售价3000元/平方米,月租600元,每平方米租金5元。租售比约1∶600,是1∶300的国际标准线的一半。租售比是需要结合完全的指标体系进行演算的,需对照所不同国家的各种情况进行合理的调整。不同时期的房产政策会影响到租售比变化,然而直接消费者购房。


 房价和租金的比例是多少合适

1、租售比,是指每平方米使用面积的月租金与每平方米建筑面积房价之间的比值。国际上用租售比一般定为1∶300~1∶200。要是租售比高于了1∶300,意味着房产的泡沫已经很明显了。


如果低于1∶200,说明这一区域房产相对较大,后市也会非常的好。所以说,房价和租金的比例是1∶300~1∶200是最合适的。


2、比如:81平方米的电梯户型带家具,1600元/月租金,卖价1万每平方米,按价格和租金的水平来计算,其租售比=1600元/(1万×81平方米),租售比约为1:506。超过1:200一倍多了,说明泡沫很大,就非常的不适合。


文章总结:租售比计算公式房价租售比=单套月租/总价。房价和租金的合理比例应该是1∶300~1∶200。超过和低于这个比例,就意味着房产的泡沫已经很明显了,如果低于合理比例,说明这一区域房产相对较大,后市也会非常的好。

 

免责声明:本网站转載内容均注明出处,转載是出于传递更多信息之目的,井不意味成其观点或证实其内容真实性。转载稿涉及版权等问题,请 立即联系网站编辑,我们会予以更改或删除相关文章,保证您的权利
预约一下·服务到家
请选择地址
      获取验证码

      好师傅推荐

      刘师傅

      刘师傅

      最近已有3766人购买 联系TA
      马老师

      马老师

      最近已有3674人购买 联系TA
      李师傅

      李师傅

      最近已有3052人购买 联系TA

      热门问题

      马桶堵了

      使用马桶后发现堵塞就必须要马上解决,需要在第一时间内及时疏通。当然一般人们都会使用马桶吸,几乎每个家庭都会有,它是专门用来捅厕所的。

      776次访问 查看详情

      马桶堵了但还缓慢下水

      ​出现缓慢下水的情况,其实是因为马桶下水管内还留有一定空隙,没有被完全堵死。可以用铁丝伸入下水管内搅拌,用皮搋子对准下水口反复按压抽拔或者是将塑胶水管伸入下水管内,开启最大水量冲洗堵塞物。如不能解决,要及时联系专业疏通人员。

      575次访问 查看详情

      马桶堵了怎么办

      第一种可用铁丝或衣架解决,将它们一端插入马桶管道内用力拉扯,可将堵塞物拉上来;第二种用软管,一端接水龙头,一端插入马桶下水道内,利用水压疏通;最后可用通厕灵等溶液倒入马桶,起到疏通作用。若以上方法都不行,只能请专业疏通人员。

      516次访问 查看详情

      火碱疏通马桶怎么用

      使用方法:购买火碱后,加入沸水融化火碱,将其溶液倒入马桶,等待10分钟以上,即可疏通马桶。如果通不了,建议找专业师傅上门维修。

      667次访问 查看详情

      马桶堵了怎么快速疏通

      1、首先可以尝试一下使用桶水冲洗的方法,找一个水桶接满水后,直接倒入马桶中,借助水的冲击力将堵塞物冲走,这种方法适用于堵塞不是太严重的情况,多冲几次水,直到马桶里的水能通畅的流下去为止;2、购买一瓶通厕灵,这个带有腐蚀性,需要注意自身的安全,先倒热水在厕所里面,然后倒入液体,倒入的量需要看说明书。半个小时后用吸马桶的那个工具来使用。

      556次访问 查看详情
      没有合适的?想获取更多维修报价,试试“在线客服